Prix de l’immobilier en Tunisie : Les quartiers les plus chers et les zones abordables
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7 février 2022
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Les prix de L’immobilier en Tunisie


Concernant les prix de l’immobilier les plus chers en Tunisie du Grand Tunis, on compte le village de :

  • Sidi Bou Said (2600 dt/m²) et ses environs (Carthage, Amilcar)
  • le quartier des Berges du Lac (autour de 2300 dt/m²)
  • La Marsa (entre 1800 dt/m² et 2000 dt/m²),
  • Les jardins de Carthage, Zone Urbaine Nord, Cité Ennasr et Gammarth…

Les quartiers à prix abordables ou moyens se trouvent dans les gouvernorats de
Ben Arous et de La Manouba : Cité Ettadhamen (625 dt/m²), Cité Ezzouhour (650 dt/m²)
et Bir El Bey (675 dt/m²).

Par ailleurs, le prix d’un bien immobilier n’est pas le seul paramètres à prendre en considération lorsque vous décidez d’acheter une maison ou un terrain, la localisation ou encore la superficie justifie parfois le prix élevé du bien immobilier.

De même,les prix des terrains en Tunisie ont évolué de plus de 6% pendant l’année 2021. 

Cependant, il faut être vigilant car certains propriétaires utilisent des subterfuges pour inciter les clients à acheter un terrain qui paraît par la suite non constructible. 

Au contraire de ce que vous pensez, la zone où l’immobilier a eu une augmentation de prix incroyable est la zone de Hammam Sousse dans laquelle le prix d’un mètre carré d’un appartement a augmenté par rapport à l’année 2020 de 10% atteignant 2800 TND.  

D’autres zones en Tunisie ont vu aussi un accroissement du prix de l’immobilier en Tunisie pendant la période post-covid comme Mahdia, Manouba, la nouvelle médina de Elmanzeh,  Boumhal, Ennasr, Soukra et Ariana Centre . 

En effet, le prix d’un mètre carré dans ces zones varie entre 2000 et 2500 TND. 

D’une manière générale, les prix des appartements dans le gouvernorat de Sousse ne cessent de grimper. En effet, les zones les plus chères où vous pourrez vivre sont Khzema, Sahloul et El Kantaoui. 

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